فيلا دوبلكس فاخرة بمساحة 192 مترًا مربعًا تقع في منطقة الغولف في غليفادا، تتميز بتصميم معماري عصري وكفاءة طاقية عالية (الفئة A+).
تتوزع الفيلا على ثلاثة طوابق:
• الطابق شبه السفلي: 35 مترًا مربعًا مع cour anglaise
• الطابق الأرضي: 87 مترًا مربعًا
• الطابق الأول: 71 مترًا مربعًا
تتألف من 3 غرف نوم (إحداها رئيسية مع حمام خاص)، 3 حمامات و دورة مياه للضيوف (WC). يوفّر الصالون المضيء والمطبخ العصري مساحة معيشة أنيقة ومريحة.
الطابق شبه السفلي يتميز بمرونة في الاستخدام — يمكن تحويله إلى غرفة ألعاب، مكتب، غرفة ضيوف أو غرفة نوم إضافية مع حمام خاص.
يحتوي الحديقة الخاصة على مسبح، كما تضم الفيلا مرآبًا مغلقًا يتسع لسيارتين.
تم تجهيز العقار بأحدث أنظمة التدفئة والتبريد والأمان، مما يوفر الراحة والهدوء والفخامة.
المواصفات التقنية
• فئة الكفاءة الطاقية A+
• نظام شمسي وضوئي مع خاصية Net Metering
• عزل حراري بسمك 12 سم لتحقيق أعلى كفاءة طاقية
• نظام شحن للسيارات الكهربائية والهجينة
• موقف سيارات ومستودع تحت الأرض
• نظام تكييف هواء فردي VRV Ducted
• تدفئة أرضية
• مدفأة موفرة للطاقة
• مسابح خاصة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• نظام المنزل الذكي (Smart Home)
• مولد كهرباء للمناطق المشتركة ومواقف السيارات
خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة عصري، فخم وموفر للطاقة بالقرب من البحر، في
- ID
- 001
- مساحة
- 192 متر مربع
- سعر متر مربع2
- € 7.813
- حي / منطقة سكنية
- Golf (Glyfada)
- حزام
- حزام سكاني
- غرف
- 3
- دور
- طابق أرضي
- مكان لصف السيارات
- نعم
- سنة البناء
- 2023
- نظام التدفئة
- تدفئة مستقلة (مضخة تسخين) - تدفئة تحت الأرضية
- التصنيف وفقا لنوعية الطاقة
-
A+
- مستويات
- 3
- مطابخ
- 1
- صالونات
- 1
- حمامات
- 3
- دورة مياه
- 1
- الحالة
- مدهون, مبني حديثا
- الطراز
- بيت لقضاء العطلة, استثمار, عقد إيجار قصير الأمد
- زيادة
- بيت فخم
مميزات
- البعد عن البحر: 1000
- صالة ألعاب
- مستودع
- مصعد
- شرفة
- ناصية
- جيد التهوية
- هوائي الأقمار الصناعية
- مساحة الشرفات: 40 متر مربع
- سلم داخلي
- سخان بالطاقة الشمسية
- الحيوانات الأليفة ترحيب
- حديقة خاصة
- تكييف هواء
- معدل المصاريف المشتركة الشهرية: 80 €
- طراز إطارات الفتحات: ألومنيوم
- طاقة كهربائية ليلية
- بركة سباحة
- باب محصن
- وجهة: شرقي على خط الزوال الجغرافي
- نوع الطريق: إسفلت
- وصول المعوقين
- الواجهة
- شاش النوافذ
- جهاز إنذار
- مدفأة بالحطب
- نوع الزجاج: زجاج ثلاثي
- طراز الأرضية: خشب
- مضيء