⸻
فيلا دوبلكس فاخرة حديثة في ڤولا – ريفييرا أثينا
نظرة عامة على العقار
في موقع استثنائي في ڤولا، إحدى أكثر مناطق ريفييرا أثينا تميزًا، تُعرض هذه الفيلا الدوبلكس الحديثة بمساحة 148.5 مترًا مربعًا (الطابق الرابع والخامس)، لتجمع بين التصميم المعماري العصري، الكفاءة الطاقية العالية، وأناقة الحياة الساحلية.
تقع على بُعد خطوات قليلة من البحر وأمام حديقة خضراء جميلة، وتتميز بالهدوء والإضاءة الطبيعية والخصوصية ضمن بيئة سكنية راقية.
⸻
مواصفات العقار
• المساحة الإجمالية: 148.5 م²
• الطوابق: الرابع والخامس (دوبلكس)
• غرف النوم: 3 (بما في ذلك جناح رئيسي)
• الحمامات: 2 + دورة مياه للضيوف
• منطقة المعيشة: صالة فسيحة بتصميم مفتوح مع مطبخ حديث
• التدفئة: تدفئة أرضية بنظام مضخة حرارية
• التبريد: نظام تكييف مركزي
• مواقف السيارات: موقفان تحت الأرض
• مستودع خاص: بمساحة 16 م²
• تصنيف الطاقة: الفئة +A
• تصميم المبنى: عصري بواجهة زاوية مميزة
⸻
الميزات والخدمات
• تشطيبات فاخرة ومواد عالية الجودة
• نوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف لضوء طبيعي وفير
• عزل حراري وصوتي ممتاز
• تصميم داخلي بسيط وأنيق (Minimal Design)
• بنية تحتية ذكية (Smart Home Ready)
• مواقف سيارات آمنة ومستودع خاص
• مساحات خارجية أنيقة وحدائق منسقة
⸻
الموقع ونمط الحياة
يقع العقار في قلب ڤولا، إحدى أكثر الضواحي الساحلية رقياً في أثينا.
على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ البحر، والحديقة، والمطاعم، والمتاجر الراقية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة العصرية والهدوء الساحلي.
تُعد ڤولا وجهة مثالية للحياة الراقية، بفضل بنيتها التحتية الممتازة وقربها من جليفاذا ومركز المدينة، وهي مناسبة للإقامة الدائمة أو الاستثمار العقاري.
⸻
موعد التسليم
📅 التسليم: نهاية عام 2026
⸻
فرصة استثنائية
فرصة نادرة لامتلاك منزل عصري موفر للطاقة على مقربة من البحر، يجمع بين الفخامة والراحة والموقع
- ID
- 211
- مساحة
- 149 متر مربع
- سعر متر مربع2
- € 9.765
- حي / منطقة سكنية
- Evryali (Voula)
- حزام
- حزام سكاني
- غرف
- 3
- دور
- رابع
- مكان لصف السيارات
- نعم
- سنة البناء
- تحت الانشاء
- نظام التدفئة
- تدفئة مستقلة (مضخة تسخين) - تدفئة تحت الأرضية
- التصنيف وفقا لنوعية الطاقة
-
A+
- مستويات
- 2
- مطابخ
- 1
- صالونات
- 1
- حمامات
- 2
- دورة مياه
- 1
- الحالة
- مدهون, غير جاهز
- الطراز
- استثمار
- زيادة
- بيت فخم
مميزات
- البعد عن البحر: 100
- مستودع
- مصعد
- شرفة
- ناصية
- جيد التهوية
- هوائي الأقمار الصناعية
- مساحة الشرفات: 30 متر مربع
- مساحة العقار: 700 متر مربع
- سلم داخلي
- سخان بالطاقة الشمسية
- منظر
- الحيوانات الأليفة ترحيب
- حديقة مشتركة
- تكييف هواء
- معدل المصاريف المشتركة الشهرية: 80 €
- طراز إطارات الفتحات: ألومنيوم
- طاقة كهربائية ليلية
- باب محصن
- وجهة: شمالي شرقي
- نوع الطريق: إسفلت
- وصول المعوقين
- الواجهة
- شقة الطابق العلوي
- شاش النوافذ
- علّيّة
- جهاز إنذار
- مدفأة بالحطب
- نوع الزجاج: زجاج مزدوج
- طراز الأرضية: خشب
- مضيء