Κομψή Διώροφη Μεζονέτα με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα – Άνω Βούλα
Αυτή η κομψή διώροφη μεζονέτα 166 τ.μ. (ισόγειο – 1ος όροφος) βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Άνω Βούλας, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού, άνεσης και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής.
Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, σχεδιασμένο ώστε να δημιουργεί ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον, ιδανικό τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο 121 τ.μ., όπου η πισίνα 21 τ.μ. προσφέρει τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση, καλοκαιρινές συγκεντρώσεις και απόλαυση του εξωτερικού χώρου με απόλυτη ιδιωτικότητα.
Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite μπάνιο, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Η αποθήκη 14 τ.μ. και οι δύο θέσεις στάθμευσης προσφέρουν επιπλέον άνεση στην καθημερινότητα.
Σε κοντινή απόσταση από παραλίες και βασικές υποδομές, το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία:
Εμπορική περιοχή Βούλας: 1,4 χλμ.
Athens Beach Club: 1,6 χλμ.
Κατασκευασμένη σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης (Ενεργειακή Κλάση Α+), η μεζονέτα περιλαμβάνει:
Φωτοβολταϊκά πάνελ
Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
Ηλιακό θερμοσίφωνα
Θερμομόνωση κελύφους (θερμοπρόσοψη) πάχους 12 εκ.
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και τεχνολογίας smart home
Θέσεις στάθμευσης με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (EV)
Προεγκατάσταση για θερμαινόμενη πισίνα
Πρόκειται για μία εξαιρετική κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική διαβίωση κοντά στη θάλασσα, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική και προνομιακή τοποθεσία.
- ID
- 335
- Εμβαδόν
- 166 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 8.434
- Περιοχή
- Καλυμνιώτικα (Βούλα)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 3
- Όροφος
- Ισόγειο
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- Υπό κατασκευή
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης)
- Ενεργειακή κλάση
-
Α+
- Επίπεδα
- 2
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 2
- WC
- 1
- Κατάσταση
- Βαμμένο
- Χρήση
- Εξοχικό, Επενδυτικό, Tουριστική ενοικίαση
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 1600
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Διαμπερές
- Δορυφορική κεραία
- Εμβαδόν μπαλκονιών: 40 τ.μ.
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 450 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Ιδιωτικός Κήπος
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 120 €
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πισίνα
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Νότιος
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Σίτες
- Συναγερμός
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Ξύλο
- Φωτεινό