Τοποθετημένο στην περιζητητη περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλα, αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ καταλαμβάνει τους δύο ανώτερους ορόφους μιας σύγχρονης πολυκατοικίας, προσφέροντας συνολικά 174,56 τ.μ. εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων (110,35 τ.μ. στον 3ο όροφο και 64,33 τ.μ. στον 4ο όροφο), με μαγευτική θέα στη θάλασσα.
Ο επάνω όροφος είναι αφιερωμένος εξ ολοκλήρου σε μία εντυπωσιακή master σουίτα, σχεδιασμένη ως ένα ιδιωτικό καταφύγιο. Τα μεγάλα ανοίγματα πλαισιώνουν την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και λούζουν τον χώρο με φυσικό φως. Η σουίτα διαθέτει ευρύχωρο walk-in closet, κομψό en-suite μπάνιο και προσεγμένη κυκλική διάταξη που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα.
Στον 3ο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο και χώρο ντουλάπας, προσφέροντας άνεση και αυτονομία. Στην πρόσοψη αναπτύσσεται ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για σύγχρονη διαβίωση και φιλοξενία. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα WC επισκεπτών και την εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τους δύο ορόφους.
Στο υπόγειο, το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη 17,50 τ.μ. και δύο θέσεις στάθμευσης, προσθέτοντας πρακτικότητα στην πολυτελή του ταυτότητα.
Κατασκευασμένο σύμφωνα με τις προδιαγραφές Ενεργειακής Κλάσης Α+, το ρετιρέ διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Συνδυάζοντας αρχιτεκτονική κομψότητα, πανοραμική θέα θάλασσας και σύγχρονο σχεδιασμό, το ακίνητο αυτό αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για αναβαθμισμένη μεσογειακή διαβίωση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
- ID
- 380
- Εμβαδόν
- 175 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 8.000
- Περιοχή
- Καλυμνιώτικα (Βούλα)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 3
- Όροφος
- 3ος
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- 2023
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης) - Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Ενεργειακή κλάση
-
Α+
- Επίπεδα
- 2
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 3
- WC
- 1
- Κατάσταση
- Βαμμένο, Νεόδμητο
- Χρήση
- Επενδυτικό
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 880
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Διαμπερές
- Δορυφορική κεραία
- Εμβαδόν μπαλκονιών: 50 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 100 €
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Νυχτερινό ρεύμα
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Ανατολικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Ρετιρέ
- Σίτες
- Συναγερμός
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Ξύλο
- Φωτεινό