Διατίθεται προς πώληση τετραώροφο κτίριο κατοικιών, αποτελούμενο από συγκρότημα 20 πλήρως επιπλωμένων και πλήρως εξοπλισμένων διαμερισμάτων, σε ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας.
Το ακίνητο διαθέτει εν ισχύ τουριστική άδεια (κατηγορία μη κύριων τουριστικών καταλυμάτων) για εκμετάλλευση ενοικιαζόμενων δωματίων/διαμερισμάτων και λειτουργεί επιτυχώς από τον Απρίλιο του 2024.
Κάθε ένα από τα 20 διαμερίσματα αποτελεί ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία, παρέχοντας στον νέο ιδιοκτήτη μέγιστη ευελιξία, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας μεμονωμένης πώλησης των μονάδων.
Βασικά Χαρακτηριστικά:
Συνολική επιφάνεια: 1.449,99 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια διαμερισμάτων: 950,08 τ.μ.
Κοινόχρηστοι χώροι: 106,35 τ.μ.
Ισόγειο: 72 τ.μ. (περιλαμβάνεται χώρος καφέ)
Υπόγειο: 321,96 τ.μ.
Το υπόγειο διαθέτει πλήρως λειτουργικό σύστημα πλυντηρίων, συμβάλλοντας σημαντικά στη μείωση του λειτουργικού κόστους.
Το ακίνητο διατίθεται χωρίς θέσεις στάθμευσης.
Βρίσκεται σε περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και αυξανόμενες αξίες ακινήτων, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία τόσο για απόδοση εισοδήματος όσο και για μελλοντική υπεραξία.
- ID
- Κ005
- Εμβαδόν
- 1.450 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 3.586
- Περιοχή
- Ομόνοια (Κέντρο)
- Χώροι
- 20
- Όροφος
- Ισόγειο
- Έτος Ανακαίνισης
- 2023
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης)
- Ενεργειακή κλάση
-
Β
- Επίπεδα
- 4
- Μπάνια
- 20
- WC
- 7
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Με εξοπλισμό
- Επιπλέον
- Επενδυτικό, Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Αποθήκη
- Γωνιακό
- Εσωτερική σκάλα
- Καλωδιακή Τηλεόραση
- Καλωδίωση
- Κλιματισμός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Φωτεινό
- Ψευδοροφή