Situé au 5ᵉ étage, ce magnifique penthouse de 115 m² offre un cadre de vie urbain raffiné dans l’un des quartiers les plus prisés d’Athènes, à quelques pas de la place Mavili.
La résidence dispose d’un vaste espace de vie et de salle à manger en open space, soigneusement conçu pour créer une circulation fluide, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. De larges ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la colline du Lycabette.
Le bien comprend deux chambres master luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains privative (en suite), garantissant confort et intimité. Un WC invités indépendant est idéalement situé pour les visiteurs, tandis qu’une buanderie / pièce de service séparée apporte davantage de fonctionnalité et d’espace de rangement.
Construit en 1965, l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète haut de gamme, donnant naissance à une esthétique moderne et minimaliste, caractérisée par des lignes épurées et une élégance fonctionnelle. Des matériaux et finitions de grande qualité ont été utilisés dans tout le logement : les sols sont réalisés en parquet massif en chêne premium, tandis que les salles de bains sont habillées de carrelage céramique italien élégant.
La cuisine contemporaine est entièrement équipée et comprend des appareils électroménagers encastrés Bosch, alliant design et praticité. Le confort thermique est assuré par des climatiseurs Daikin installés dans toutes les pièces, ainsi que par un système de chauffage efficace au gaz naturel, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété est également équipée d’un système domotique (Smart Home) permettant un contrôle moderne et pratique des principales fonctions de l’habitation.
Idéalement située à proximité de l’Ambassade des États-Unis, de plusieurs hôpitaux majeurs et de la place Kolonaki, la propriété offre un accès immédiat aux meilleurs restaurants, boutiques et services du centre d’Athènes.
- ID
- 385
- Surface
- 115 m²
- Prix par m²
- € 8.000
- Région
- Plateia Mavili (Athens-Center)
- Zone
- Zone résidentielle
- Pièces
- 2
- étage
- 5
- Année de construction
- 1965
- Année de rénovation
- 2025
- Système de chauffage
- Chauffage individuel (Gaz naturel)
- Classement énergétique
-
A
- Niveaux
- 1
- Cuisines
- 1
- Salon
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC/toilettes
- 1
- Etat
- Rénové, Peint, Meublé
- Type d'utilisation
- Propriété d'investissement
- Détails supplémentaires
- Luxueux
Caractéristiques
- Distance de la mer: 9000
- Ascenseur
- Véranda
- en coin/en angle
- lumineux
- Antenne satellite
- Surface des terrasses: 20 m²
- escalier intérieur
- Chauffe-eau solaire
- Vue
- Climatisation
- Charges Mensuelles: 80 €
- encadrements de fenêtres: en Aluminium
- Electricité-Tarif de nuit
- Porte de sécurité
- Orientation: Est Ouest
- Accès par: Bitume
- En façade
- Appartement au dernier étage
- fenêtres avec moustiquaires
- Système d'Alarme
- Auvents
- Type de verre: Verre double
- Type de plancher: Bois
- Lumineux