描述: 萨罗尼达出售土地 – “Pefka Giourda” 区

该地块位于萨罗尼达（Saronida）的黄金地段，坐落于“Pefka Giourda”区域，总面积约为 1,362.19 平方米。地块位置优越，拥有壮丽、开阔且无遮挡的萨罗尼克湾海景。

该区域环境宁静，周围自然景观优美，同时具备打造高品质私人住宅的潜力。未来住宅可充分利用独特的海景以及阿提卡地区迷人的自然环境。

城市规划及建筑参数：

土地面积：1,362.19 平方米
按一般建筑规定要求的最低面积：1,200 平方米
最小临街宽度：20.00 米
建筑系数（FAR）：0.20
建筑覆盖率：25%
建筑最大高度：7.50 米
额外高度：Pilotis 架空层 1.00 米，屋顶最高可增加 2.00 米
土地用途：住宅用地

该地块面积宽敞、位置优越，具备良好的开发及投资潜力。其最突出的优势是令人印象深刻的萨罗尼克湾全景海景，可将海景作为现代住宅设计中的核心元素，打造独具特色的高品质居所。

这是一个难得的机会，适合自住建房或房地产投资，坐落于阿提卡地区备受青睐的优质地段之一。