بنتهاوس دوبلكس فاخر واستثنائي مع سطح خاص وإطلالات خلابة على البحر والجبال – غليفاذا، الريفييرا الأثينية
فرصة نادرة لامتلاك بنتهاوس دوبلكس فاخر بمساحة داخلية إجمالية تبلغ 208.82 م²، مع تراس خاص على السطح بمساحة 88.65 م²، وإطلالات جميلة على البحر والجبال، ومرآب خاص مغلق.
يقع هذا العقار المميز في الطابقين الثالث والرابع من مبنى سكني أنيق ومحافظ عليه بعناية في شارع زامانو في واحدة من أكثر المناطق السكنية رقيًا وطلبًا في قلب
غليفاذا، على الريفييرا الأثينية.
يجمع العقار بين الفخامة، المساحات الرحبة، الخصوصية، الراحة والموقع الاستثنائي، ليقدم أسلوب حياة راقيًا في واحدة من أرقى المناطق الساحلية في أثينا.
تصميم راقٍ ومساحات استثنائية
تبلغ المساحة الداخلية الإجمالية للعقار 208.82 م²، موزعة على مستويين، مع فصل مثالي بين مناطق المعيشة والمناطق الخاصة.
الطابق الرابع – 87.41 م²
يمثل
الطابق الرابع قلب المنزل ومنطقة المعيشة والاستقبال الرئيسية، ويضم:
* غرفة معيشة واسعة وأنيقة
* منطقة طعام فسيحة
* مطبخ بتصميم مفتوح
* مدفأة
* حمام للضيوف
* تراسات كبيرة
* إطلالات على البحر
جميلة باتجاه البح* نظام تدفئة أرضية
* نظام مركزي للتدفئة والتبريد
تمتد المساحات الداخلية بانسيابية نحو التراسات الواسعة، لتوفر بيئة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، استقبال الضيوف والاسترخاء مع إطلالا
تر.
جناح خاص للنوم والخصوصية
الطابق الثالث – 121.41 م²
تم تخصيص الطابق الثالث بالكامل تقريبًا للمساحات الخاصة، ويضم:
* 5 غرف نوم واسعة
* غرفتا نوم رئيسيتان (Master Bedrooms) مع حمامات داخلية
* 3 حمامات في هذا الطابق
²
من أبرز عناصر ه* نظام تدفئة أرضية
* وحدات تكييف مستقلة في غرف النوم
يوفر الفصل الذكي بين مناطق المعيشة والنوم مستوى استثنائيًا من الخصوصية والراحة والهدوء، مما يجعل العقار مثاليًا للعائلات أو للاستضافة الفاخرة.
سطح خاص بمساحة 88.65
مذا العقار الاستثنائي وجود سطح خاص للاستخدام الحصري بمساحة 88.65 م² في الطابق الخامس.
يوفر السطح إطلالات رائعة على البحر والجبال، ويمنح السكان مساحة خاصة ونادرة في قلب غليفاذا.
يمكن تحويل السطح إلى مساحة فاخرة متكاملة تشمل:
* منطقة Lounge خارجية
ء.
أعلى مستويات الرا* منطقة طعام واستقبال
* منطقة BBQ
* حديقة خاصة وتنسيق نباتي
* جاكوزي أو مسبح صغير
* منطقة للاسترخاء وحمامات الشمس
* مساحة مثالية للحفلات والاستضافة الخاصة
إنه المكان المثالي للاستمتاع بأمسيات الصيف المتوسطية وقضاء أوقات لا تُنسى مع العائلة والأصدق
احة والتجهيز
تم تجهيز العقار بمجموعة متكاملة من الأنظمة والمرافق الحديثة، بما في ذلك:
* تدفئة أرضية في كامل العقار
* نظام تدفئة مستقل
* نظام تكييف مركزي في الطابق العلوي
* وحدات تكييف مستقلة في غرف النوم
* ألواح شمسية لتوفير المياه الساخنة
* مدفأة
* نظام إنذار أمني
مرآب خاص ومساحات تخزين
يتضمن العقار أيضًا مساحة سفلية بمساحة 57 م²، تضم:
* مرآبًا خاصًا كبيرًا ومغلقًا
* غرفة تخزين
* مساحة خدمية إضافية
وهو عنصر مهم للغاية في عقار فاخر بهذا الحجم وفي هذا الموقع المتميز.
موقع استثنائي في قلب غليفاذا
يقع العقار في قلب غليفاذا السفلى (Lower Glyfada)، إحدى أكثر المناطق المرموق
ة والمطلوبة في الريفييرا الأثينية.
يقع بالقرب من:
البحر والشاطئ، المتاجر الراقية، البوتيكات الفاخرة، المطاعم، المقاهي ووسائل النقل العام.
ويجمع الموقع بشكل مثالي بين الحياة العصرية الراقية، أجواء الريفييرا المتوسطية والقرب من البحر.
المواصفات الرئيسية
المساحة الداخلية: 208.82 م²
الطابق الثالث: 121.41 م²
منزل استثنائي على الريفالطابق الرابع: 87.41 م²
السطح الخاص: 88.65 م²
المساحة السفلية: 57 م²
غرف النوم: 5
غرف النوم الرئيسية: 2
الحمامات: 3 + حمام للضيوف
موقف السيارات: مرآب خاص مغلق
الإطلالة: البحر والجبال
التدفئة: تدفئة أرضية
التكييف: نظام مركزي + وحدات مستقلة
المياه الساخنة: ألواح شمسية
الأمان: نظام إنذار
حالة العقار: جيدة جدًا
ييرا الأثينية
هذه ليست مجرد شقة واسعة، بل إقامة فاخرة متكاملة تجمع بين المساحات الكبيرة، الخصوصية، التراسات الواسعة، السطح الخاص والإطلالات الجميلة، في أحد أكثر المواقع المرغوبة في أثينا.
208.82 م² من المساحات الداخلية الفاخرة + سطح خاص بمساحة 88.65 م² مع إطلالات على البحر والجبال.
اختيار مثالي لمن يبحث عن الخصوصية، الفخامة، الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي الراقي ف
- ID
- 291
- مساحة
- 208 متر مربع
- سعر متر مربع2
- € 8.125
- حي / منطقة سكنية
- Glyfada - center (Glyfada)
- حزام
- حزام سكاني
- غرف
- 4
- دور
- ثالث
- مكان لصف السيارات
- نعم
- سنة البناء
- 2000
- نظام التدفئة
- تدفئة مستقلة (غاز طبيعى) - تدفئة تحت الأرضية
- التصنيف وفقا لنوعية الطاقة
-
D
- مستويات
- 2
- مطابخ
- 1
- صالونات
- 1
- حمامات
- 3
- دورة مياه
- 1
- الطراز
- استثمار, عقد إيجار قصير الأمد
- زيادة
- بيت فخم
مميزات
- البعد عن البحر: 700
- مستودع
- مصعد
- شرفة
- ناصية
- جيد التهوية
- مساحة الشرفات: 100 متر مربع
- سلم داخلي
- سخان بالطاقة الشمسية
- منظر
- حديقة مشتركة
- تكييف هواء
- يشمل: المصاريف المشتركة
- طراز إطارات الفتحات: ألومنيوم
- طاقة كهربائية ليلية
- باب محصن
- وجهة: جنوبي غربي
- نوع الطريق: إسفلت
- الواجهة
- شقة الطابق العلوي
- شاش النوافذ
- جهاز إنذار
- مدفأة بالحطب
- نوع الزجاج: زجاج مزدوج
- طراز الأرضية: خشب و بلاط
- مضيء