ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 208,82 Τ.Μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ROOF GARDEN 88,65 Τ.Μ. & ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ – ΚΑΤΩ ΓΛΥΦΑΔΑ
Σπάνια οροφομεζονέτα υψηλών προδιαγραφών στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, με ιδιωτικό roof garden, θέα θάλασσα και βουνό, πέντε υπνοδωμάτια και κλειστό γκαράζ.
Σε ένα από τα πλέον περιζήτητα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, παρουσιάζεται μία εξαιρετικά προσεγμένη και επιβλητική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 208,82 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου κατοικιών, ενώ διαθέτει και αποκλειστική χρήση ιδιωτικής ταράτσας 88,65 τ.μ. στον 5ο όροφο.
Η κατοικία συνδυάζει με μοναδικό τρόπο χώρους μεγάλης κλίμακας, ιδιωτικότητα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα σπάνιο οικιστικό προϊόν για όσους αναζητούν την απόλυτη ποιότητα ζωής στη Γλυφάδα.
ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ROOF GARDEN
Ο 4ος όροφος, συνολικής επιφάνειας 87,41 τ.μ., αποτελεί τον εντυπωσιακό κύριο χώρο ημερήσιας διαβίωσης και φιλοξενίας.
Περιλαμβάνει:
* Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι
* Άνετη τραπεζαρία
* Σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διάταξης
* Ενεργειακό τζάκι
* WC επισκεπτών
* Μεγάλες βεράντες
* Θέα προς τη θάλασσα
* Ενδοδαπέδια θέρμανση
* Κεντρικό σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη
Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι επεκτείνουν ουσιαστικά το καθιστικό προς τα έξω, προσφέροντας ένα ιδανικό σκηνικό για πρωινό καφέ, δείπνα με φίλους και στιγμές χαλάρωσης με φόντο τη θάλασσα.
Ο 3ος όροφος, επιφάνειας 121,41 τ.μ., έχει σχεδιαστεί ως η απόλυτα ιδιωτική ζώνη της κατοικίας.
Διαθέτει:
* 5 υπνοδωμάτια
* 2 master bedrooms με en-suite μπάνια
* Συνολικά 3 μπάνια
* Ενδοδαπέδια θέρμανση
* Αυτόνομες μονάδες κλιματισμού στα υπνοδωμάτια
Η ξεκάθαρη διαχωριστική γραμμή μεταξύ των χώρων ημέρας και νύχτας προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα, άνεση και λειτουργικότητα — ιδανική τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και για πολυτελή φιλοξενία.
PRIVATE ROOF GARDEN 88,65 Τ.Μ. – ΤΟ ΔΙΚΟ ΣΑΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ
Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση ιδιωτικής ταράτσας 88,65 τ.μ. στον 5ο όροφο.
Ένας πραγματικά σπάνιος εξωτερικός χώρος για τα δεδομένα της Γλυφάδας, με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, που μπορεί να μετατραπεί σε έναν μοναδικό ιδιωτικό χώρο αναψυχής και φιλοξενίας.
Ένα ιδανικό περιβάλλον για:
* Lounge & outdoor living
* Dining area
* BBQ και καλοκαιρινές συγκεντρώσεις
* Private garden
* Jacuzzi ή plunge pool
* Ηλιοθεραπεία και χαλάρωση
* Βραδινές στιγμές με θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα
ΑΝΕΣΗ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ώστε η πολυτέλεια να συνοδεύεται από υψηλό επίπεδο καθημερινής άνεσης.
Διαθέτει:
* Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλη την κατοικία
* Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης
* Κεντρικό σύστημα κλιματισμού στον 4ο όροφο
* Ανεξάρτητα split units στα υπνοδωμάτια
* Ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό χρήσης
* Σύστημα συναγερμού
* Τζάκι
57 Τ.Μ. ΥΠΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ – ΑΠΟΛΥΤΗ ΠΡΑΚΤΙΚΟΤΗΤΑ
Στο ακίνητο περιλαμβάνεται υπόγειος χώρος 57 τ.μ., ο οποίος προσφέρει:
* Μεγάλο κλειστό γκαράζ
* Αποθήκη
* Επιπλέον βοηθητικούς χώρους
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μία κατοικία αυτού του μεγέθους και αυτής της τοποθεσίας.
ΜΙΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, σε ένα από τα πιο επιθυμητά και κοσμοπολίτικα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
- ID
- 291
- Εμβαδόν
- 208 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 8.125
- Περιοχή
- Κάτω Γλυφάδα (Γλυφάδα)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 4
- Όροφος
- 3ος
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- 2000
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο) - Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Ενεργειακή κλάση
-
Δ
- Επίπεδα
- 2
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 3
- WC
- 1
- Χρήση
- Επενδυτικό, Tουριστική ενοικίαση
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 700
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Εμβαδόν μπαλκονιών: 100 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Κοινόχρηστος κήπος
- Κλιματισμός
- Εμπεριέχει: Κοινόχρηστα
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Νυχτερινό ρεύμα
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Ρετιρέ
- Σίτες
- Συναγερμός
- Τζάκι
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι-Ξύλο
- Φωτεινό