للبيع: دوبلكس فاخر زاوية بمساحة 209 متر مربع في آنو غليفاذا مع حديقة ومسبح خاص
في موقع متميز بمنطقة آنو غليفاذا (Ano Glyfada)، ضمن حي سكني هادئ تحيط به المساحات الخضراء، يُعرض للبيع دوبلكس فاخر يقع على زاوية، بمساحة إجمالية تبلغ 209 أمتار مربعة، موزعة على مستويين: الطابق الأرضي والطابق السفلي.
يقع العقار ضمن مبنى خضع لإعادة تأهيل وتجديد شامل، بما في ذلك المسكن نفسه، ليجمع بين التصميم العصري وجودة البناء العالية وأحدث معايير كفاءة الطاقة.
الوصف التفصيلي للعقار
الطابق الأرضي
يتميز الطابق الأرضي بمساحة واسعة ومضيئة تضم غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخًا بتصميم مفتوح، يوفر الراحة والعملية ضمن أجواء عصرية أنيقة. كما يضم هذا الطابق غرفة نوم رئيسية (Master Bedroom) وحمام ضيوف إضافيًا.
ومن أبرز مميزات العقار المساحة الخارجية الخاصة، التي تشمل حديقة خاصة بمساحة 126 مترًا مربعًا ومسبحًا خاصًا بمساحة 30 مترًا مربعًا، لتوفر أجواء مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق مع أقصى درجات الخصوصية.
الطابق السفلي
يضم الطابق السفلي غرفتي نوم رئيسيتين إضافيتين (Master Bedrooms)، بالإضافة إلى غرفة مستقلة للغسيل، مما يوفر مزيدًا من الراحة والعملية في الحياة اليومية.
المميزات والتجهيزات
المساحة الداخلية الإجمالية: 209 أمتار مربعة.
دوبلكس فاخر على زاوية، موزع على مستويين.
حديقة خاصة بمساحة 126 مترًا مربعًا.
مسبح خاص بمساحة 30 مترًا مربعًا.
إجمالي 3 غرف نوم رئيسية.
مساحة مفتوحة تضم غرفة المعيشة ومنطقة الطعام والمطبخ.
مصعد خاص داخل الدوبلكس.
درج داخلي يربط بين المستويين.
مخزن خاص.
موقف سيارات.
نظام تدفئة باستخدام مضخة حرارية.
سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية.
أرضيات من الرخام.
تصنيف كفاءة الطاقة: A+.
تجديد شامل للمبنى والمسكن.
الموقع
يقع العقار في منطقة آنو غليفاذا، ضمن حي سكني هادئ يتميز بكثرة المساحات الخضراء، ويوفر بيئة مثالية للعيش تجمع بين الراحة والخصوصية وجودة الحياة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق اليومية في المنطقة.
فرصة استثنائية لامتلاك منزل عصري فاخر يجمع بين التصميم الأنيق والحديقة الخاصة والمسبح والتجهيزات الراقية، في واحدة من أكثر المناطق جاذبية في الضواحي الجنوبية لأثينا.
- ID
- 563
- مساحة
- 209 متر مربع
- سعر متر مربع2
- € 6.220
- حي / منطقة سكنية
- Aixoni (Glyfada)
- حزام
- حزام سكاني
- غرف
- 3
- دور
- طابق أرضي
- مكان لصف السيارات
- نعم
- سنة التجديد
- 2026
- نظام التدفئة
- تدفئة مستقلة (مضخة تسخين) - تدفئة تحت الأرضية
- التصنيف وفقا لنوعية الطاقة
-
A+
- مستويات
- 2
- مطابخ
- 1
- صالونات
- 1
- حمامات
- 4
- دورة مياه
- 1
- الحالة
- تم تجديده, مدهون
- الطراز
- بيت لقضاء العطلة, استثمار, عقد إيجار قصير الأمد
- زيادة
- بيت فخم
مميزات
- البعد عن البحر: 1500
- مستودع
- مصعد
- شرفة
- ناصية
- جيد التهوية
- هوائي الأقمار الصناعية
- سلم داخلي
- سخان بالطاقة الشمسية
- حديقة خاصة
- تكييف هواء
- يشمل: المصاريف المشتركة
- طراز إطارات الفتحات: ألومنيوم
- طاقة كهربائية ليلية
- بركة سباحة
- باب محصن
- وجهة: جنوبي غربي
- نوع الطريق: إسفلت
- وصول المعوقين
- الواجهة
- شاش النوافذ
- جهاز إنذار
- مدفأة بالحطب
- نوع الزجاج: زجاج مزدوج
- طراز الأرضية: رخام (مرمر)
- مضيء