À VENDRE : Luxueuse Maisonette d’Angle de 209 m² à Ano Glyfada avec Jardin Privatif et Piscine
Située dans un emplacement privilégié à Ano Glyfada, au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette luxueuse maisonette d’angle est proposée à la vente. D’une superficie totale de 209 m², elle se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le sous-sol.
L’immeuble ainsi que le logement ont fait l’objet d’une rénovation complète, alliant esthétique contemporaine, qualité de construction supérieure et normes modernes en matière d’efficacité énergétique.
Description détaillée du bien
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste et lumineux espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, aménagé dans un style contemporain privilégiant le confort et la fonctionnalité. Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi qu’un WC invités.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son espace extérieur privatif, composé d’un jardin de 126 m² et d’une piscine privative de 30 m², offrant un cadre idéal pour la détente, les moments de convivialité et une intimité optimale.
Sous-sol
Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires de type suite parentale, ainsi qu’une buanderie indépendante, offrant davantage de confort et de praticité au quotidien.
Équipements et caractéristiques
Surface intérieure totale : 209 m².
Maisonette d’angle de standing, répartie sur deux niveaux.
Jardin privatif de 126 m².
Piscine privative de 30 m².
Trois suites parentales au total.
Espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine.
Ascenseur privatif intégré à la maisonette.
Escalier intérieur reliant les deux niveaux.
Espace de rangement privatif.
Place de parking.
Système de chauffage par pompe à chaleur.
Chauffe-eau solaire.
Sols en marbre.
Classe énergétique A+.
Rénovation complète de l’immeuble et du logement.
Emplacement
Le bien se situe à Ano Glyfada, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et qualité de vie. Il bénéficie également d’un accès facile aux commerces, aux services et aux commodités du quotidien.
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence contemporaine haut de gamme, alliant élégance architecturale, jardin privatif, piscine et prestations de qualité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la banlieue sud d’Athènes.
- ID
- 563
- Surface
- 209 m²
- Prix par m²
- € 6.220
- Région
- Aixoni (Glyfada)
- Zone
- Zone résidentielle
- Pièces
- 3
- étage
- Rez-de-chaussée
- Place de Parking
- Oui
- Année de rénovation
- 2026
- Système de chauffage
- Chauffage individuel (Pompe à chaleur) - Chauffage au sol
- Classement énergétique
-
A+
- Niveaux
- 2
- Cuisines
- 1
- Salon
- 1
- Salles de bains
- 4
- WC/toilettes
- 1
- Etat
- Rénové, Peint
- Type d'utilisation
- Maison de campagne, Propriété d'investissement, Location court terme
- Détails supplémentaires
- Luxueux
Caractéristiques
- Distance de la mer: 1500
- Entrepôt
- Ascenseur
- Véranda
- en coin/en angle
- lumineux
- Antenne satellite
- escalier intérieur
- Chauffe-eau solaire
- Jardin Privé
- Climatisation
- Inclus: Charges communes
- encadrements de fenêtres: en Aluminium
- Electricité-Tarif de nuit
- Piscine
- Porte de sécurité
- Orientation: Sud-ouest
- Accès par: Bitume
- Accès handicapés
- En façade
- fenêtres avec moustiquaires
- Système d'Alarme
- Cheminée
- Type de verre: Verre double
- Type de plancher: Marbre
- Lumineux