Πωλείται Νεόδμητο Κτίριο στο Παλαιό Φάληρο – Λεωφόρος Αμφιθέας
Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, επί της Λεωφόρου Αμφιθέας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό, νεόδμητο κτίριο σύγχρονης minimal αρχιτεκτονικής, συνολικής επιφάνειας περίπου 500 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται από το ισόγειο έως και τον 7ο όροφο.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από τον μοντέρνο σχεδιασμό, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, καθώς και τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές του. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Αναλυτική περιγραφή
Ισόγειο: Κατάστημα επιφάνειας 58,19 τ.μ., με αποθήκη στο υπόγειο 46,90 τ.μ. και ένα WC.
1ος όροφος: Διαμέρισμα 67,28 τ.μ., με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο.
2ος και 3ος όροφος: Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 134,07 τ.μ., με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.
4ος και 5ος όροφος: Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 132,13 τ.μ., με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.
6ος και 7ος όροφος: Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 103,83 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο.
Σύγχρονες παροχές και χαρακτηριστικά
Θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα
Αποθηκευτικός χώρος για κάθε διαμέρισμα
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Σύστημα θέρμανσης με αντλίες θερμότητας
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Ανελκυστήρας
Υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές
Minimal αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και προσεγμένο φινίρισμα
Τοποθεσία
Το κτίριο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, πολύ κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές της περιοχής.
Ένα ξεχωριστό ακίνητο σύγχρονης αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα νεόδμητο κτίριο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων.
- ID
- 562
- Εμβαδόν
- 500 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 5.400
- Περιοχή
- Αμφιθέα (Παλαιό Φάληρο)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- 2024
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης) - Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Ενεργειακή κλάση
-
Α+
- Επίπεδα
- 9
- Κατάσταση
- Βαμμένο, Νεόδμητο
- Χρήση
- Εξοχικό, Επενδυτικό, Φοιτητικό, Tουριστική ενοικίαση
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 850
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Δορυφορική κεραία
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 248 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Νυχτερινό ρεύμα
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Σίτες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό