À VENDRE : Immeuble neuf à Palaio Faliro
Situé dans un emplacement privilégié à Palaio Faliro, cet immeuble neuf d’exception est proposé à la vente. Il se distingue par son architecture contemporaine au style minimaliste élégant et développe une superficie totale d’environ 500 m², du rez-de-chaussée jusqu’au 7ᵉ étage.
Le bien se caractérise par son design moderne, la qualité supérieure de sa construction et de ses finitions, ainsi que par ses équipements techniques et ses performances énergétiques modernes. Il représente une excellente opportunité, aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement immobilier.
Description détaillée du bien
Rez-de-chaussée : Local commercial de 58,19 m², avec un espace de stockage en sous-sol de 46,90 m² et un WC.
1er étage : Appartement de 67,28 m² comprenant 1 chambre et 1 salle de bains.
2ᵉ et 3ᵉ étages : Appartement en duplex de type maisonette, d’une superficie totale de 134,07 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bains.
4ᵉ et 5ᵉ étages : Appartement en duplex de type maisonette, d’une superficie totale de 132,13 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bains.
6ᵉ et 7ᵉ étages : Appartement en duplex de type maisonette, d’une superficie totale de 103,83 m², comprenant 2 chambres et 1 salle de bains.
Équipements et prestations
Une place de parking pour chaque appartement.
Un espace de stockage privatif pour chaque appartement.
Chauffage au sol.
Systèmes de chauffage par pompes à chaleur.
Chauffe-eau solaire.
Ascenseur.
Matériaux de haute qualité et normes de construction modernes.
Architecture minimaliste contemporaine et finitions soignées haut de gamme.
Emplacement
L’immeuble bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse à Palaio Faliro, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son emplacement stratégique garantit confort et facilité d’accès aux principales infrastructures du quartier.
Un bien immobilier d’exception alliant esthétique contemporaine, élégance et qualité de construction supérieure. Une opportunité d’investissement remarquable pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble neuf offrant de multiples possibilités d’exploitation immobilière, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la banlieue sud d’Athènes.
- ID
- 562
- Surface
- 500 m²
- Prix par m²
- € 5.400
- Région
- Amfithea (Palaio Faliro)
- Zone
- Zone résidentielle
- Place de Parking
- Oui
- Année de construction
- 2024
- Système de chauffage
- Chauffage individuel (Pompe à chaleur) - Chauffage au sol
- Classement énergétique
-
A+
- Niveaux
- 9
- Etat
- Peint, Nouvelle construction
- Type d'utilisation
- Maison de campagne, Propriété d'investissement, Etudiant, Location court terme
- Détails supplémentaires
- Luxueux
Caractéristiques
- Distance de la mer: 850
- Entrepôt
- Ascenseur
- Véranda
- en coin/en angle
- lumineux
- Antenne satellite
- Surface du terrain: 248 m²
- escalier intérieur
- Chauffe-eau solaire
- Vue
- Climatisation
- encadrements de fenêtres: en Aluminium
- Electricité-Tarif de nuit
- Porte de sécurité
- Orientation: Nord Ouest
- Accès par: Bitume
- Accès handicapés
- En façade
- fenêtres avec moustiquaires
- Type de verre: Verre double
- Type de plancher: Carrelage
- Lumineux